В українському урядi анонсували експериментальний проєкт iз запуску фонду мунiципального орендного житла. Такi квартири, зокрема, надаватимуть у тимчасову оренду вiйськовим, ветеранам та родинам загиблих захисникiв. Вартiсть житла обiцяють зробити нижчою за ринкову. Коли можна очiкувати на появу таких квартир i скiльки доведеться платити за оренду — дiзнався Центр громадського монiторингу та контролю.
Доступна оренда
Кабiнет мiнiстрiв дав старт амбiтному експериментальному проєкту створення фонду мунiципального орендного житла. Про це заявив прем’єр-мiнiстр Денис Шмигаль пiд час засiдання уряду. Мунiципальне житло отримають ветерани, рiднi загиблих захисникiв, вiйськовослужбовцi, ВПО, дiти-сироти, вчителi, лiкарi, комунальники.
Перегляньте також:
- Пільговa іпотекa від держaви: для кого стaне доступнішою “єОселя”
- Якщо ви стали власником нового житла, не забудьте переоформити особовий рахунок за розподіл газу
“Чiтко визначаємо критерiї, яким повиннi вiдповiдати отримувачi, а також критерiї самого житла. Нормою буде метраж 40 м2 на родину з двох осiб, а також придатнiсть квартири до проживання, включно з умеблюванням та побутовою технiкою”, — зазначив Шмигаль.
Орендну плату мають формувати за спецiальною формулою з урахуванням умов конкретного регiону. Орiєнтовно в мiсяць за оренду однокiмнатної квартири люди платитимуть близько 6 тисяч гривень.
За словами очiльника уряду, замовниками будiвництва будуть самi громади. Документацiя розроблятиметься на основi готових проєктних рiшень, що значно прискорить та здешевить процес. Проєкт буде фiнансуватися за кошти мiсцевих бюджетiв, а також за кредитнi та грантовi кошти партнерiв. Щоправда, про якi обсяги житла йдеться та коли воно зможе потрапити на український ринок оренди, наразi не повiдомляють.
Масштаби проблеми
За даними дослiдження аналiтичного центру Cedos, до повномасштабного вторгнення у власному житлi мешкало 95% українцiв. У 2022-2024 роках ця кiлькiсть скоротилася до 76-79%. При цьому найчастiше у власному житлi живуть мешканцi сiл та селищ – 88%, тодi як в обласних центрах цей показник знижується до 69%.
Крiм того, рiзними оцiнками, в Українi нинi вiд 3,7 до 5 мiльйонiв переселенцiв. Адже внаслiдок вiйни найбiльше постраждав саме житловий сектор. Йдеться про понад 2 млн домогосподарств або ж 13% усього житлового фонду.
Де жити найдорожче?
Вiдповiдно до даних Державної служби статистики, середня плата за мiсячну оренду 1-кiмнатної квартири в травнi цього склала 7 504 грн. З початку року цiни зросли на 3,9%. Варто зазначати, що це повiльнiше за загальну iнфляцiю, яка за цей час досягла 5,6%.
Найдорожчими залишаються помешкання на заходi України. На першому мiсцi — Закарпатська область — в середньому 11 956 грн за мiсяць оренди однокiмнатної квартири. Львiвська область на другому мiсцi — 10 833 грн. На третьому мiсцi Рiвненська область — 10 289 грн.
У Києвi оренда вiд початку року подорожчала на 1,5% до 9 777 грн. На п’ятому мiсцi Хмельниччина — 9 591 грн. Також до десятки областей iз найдорожчою орендою входять Чернiвецька область (8 916 грн), Черкаська (8 867 грн), Волинська (8 494 грн), Івано-Франкiвська (8 478 грн), Вiнницька (8 271 грн).
Найнижчi цiни в Харкiвськiй (3 942 грн), Запорiзькiй (3 684 грн) i Херсонськiй (3 243 грн) областях.
Коментарі
