У Тернополі будинок «Набережного кварталу» неможливо приймати в експлуатацію!

Журналісти продовжують тему скандального будівництважитлового будинку в Тернополі на вул. Будного, 28, який зводить будівельна компанія «Набережний квартал». До редакції надійшли перші невтішні для пайовиків відповіді на інформаційні запити щодо дотримання забудовниками будівельних норм та вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності. Незважаючи на те, що дві з чотирьох секцій цієї будови прийнято в експлуатацію Державною архітектурно-будівельною інспекцією, цього робити було не можна, переконують у Тернопільській обласній організації Національної спілки архітекторів України.

Тернопільські архітектори на основі наданих матеріалів офіційно підтвердили наступні порушення будівельних, санітарних та пожежних норм. А саме:

– відсутність інсоляції у всіх квартирах, а не тільки з північної сторони;

А це значить, що всі приміщення, які продавалися як квартири, не можуть бути квартирами. Тобто виходить, що забудовник обманув дольовиків і має повернути їм кошти.

– при умові, якщо у квартирах об’єм балконів і лоджій включено в об’єм житлових кімнат – відсутній другий евакуаційний вихід;

– відсутній другий ліфт і незадимлена сходова клітка;

– площа земельної ділянки при загальній площі квартир 19943 кв. м, кількості квартир 352 шт. повинна становити 9 342,2 кв. м.

На площі, де зведено будинок, тобто на земельній ділянці 0,4613 сотих, може бути збудований будинок в середньому на 120 квартир. Тобто в три рази порушено норми проживання людей.

– Відповідальність за ці порушення несе замовник, проектна організація і служби, які видавали відповідні документи на проектування і початок будівництва житлового будинку. Приймати в експлуатацію даний об’єкт не можливо! – підсумовує голова Тернопільської обласної організації Національної спілки архітекторів України Олег Головчак.

Сподіваємося, світло на всі інші зауваження пайовиків проллють відповіді на інформаційні запити з Державної архітектурно-будівельної інспекції, Тернопільської ОДА та міського управління містобудування, архітектури та кадастру…

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Нова будівельна афера в Тернополі!?

Водночас зараз ще добудовують дві секції даного будинку і з такими ж порушеннями його хочуть здати в експлуатацію. Для того, щоб цього не допустити, потрібна реакція відповідних служб: Держархбудконтролю, міської архітектури, органів правопорядку. Вони мають перевірити, як здійснюється будівництво, і заставити забудовника привести приміщення до будівельних норм, які існують в Україні.

А тим часом перелічені архітекторами зауваження вже порушують права дольовиків при придбанні житла і вони звернулися до адвоката.

– Для захисту прав та інтересів дольовиків,  а також надання юридичної допомоги радимо невідкладно з наявними документами (договір, угода) звертатися до фахівців, – пояснив досвідчений юрист Олеся Островська.

Іван Білий

ДОВІДКА

Безоплатно отримати фахові консультації та довідки пайовикам «Набережного кварталу» можна за номером телефону 42-25-47.