У центрі Тернополя знесли будівлю: що каже власник та які документи має забудовник

В історичному центрі Тернополя, біля Української гімназії, стартували будівельні роботи. На місці колишньої одноповерхової будівлі під номером 16 на вулиці Коперника з’явиться сучасний триповерховий офіс-центр.

Про це написали “ZAXID.NET”.

Від електромонтажної контори до «Гончаренко Центру»

Будинок на Коперника, 16 має насичену сучасну історію. Тривалий час він належав ТОВ «СУ-470 Електромонтаж». Проте з початком повномасштабного вторгнення призначення споруди кардинально змінилося: тут облаштували шелтер для переселенців.

З 2024 року будівля стала відомою як тернопільський офіс «Гончаренко Центру». Освітньо-культурний хаб працював тут до кінця 2025 року, після чого переїхав, звільнивши площу для майбутньої реконструкції.

Що зведуть на місці знесеного дому?

Стару одноповерхівку вже повністю демонтували. Згідно з проєктною документацією, на цій ділянці площею 0,042 га зведуть триповерхову будівлю загальною площею 1200 м².

Власник об’єкта, тернопільський підприємець Володимир Смільський, пояснює необхідність радикальних робіт аварійним станом попередньої споруди:

«Фундамент просів, підлога потріскалася, а через дірявий дах стіни постійно вкривалися пліснявою. Приміщення було фактично непридатним для експлуатації», — зазначив він у коментарі.

Юридичний аспект та «історичний ареал»

Хоча знесений будинок не мав статусу пам’ятки архітектури, він розташований у зоні суворого контролю:

• Сусідство: Поруч знаходиться пам’ятка місцевого значення (вул. Коперника, 18).
• Охоронна зона: Ділянка входить до історичного ареалу центру міста.

Як повідомили у Тернопільській міській раді, забудовник отримав необхідні погодження від Міністерства культури. Крім того, підписано договір на археологічний нагляд: якщо під час копання котловану знайдуть артефакти, будівництво мають негайно зупинити для роботи науковців.

Хто будує?

За даними системи YouControl, Володимир Смільський є співвласником ТОВ «Конструктив-про» (разом з Ігорем Касардою), яке спеціалізується на будівництві житлових та нежитлових об’єктів. Дозвільні документи на початок робіт уже зареєстровані в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.

Земля під майбутнім офіс-центром залишається у комунальній власності й передана в оренду.

Читайте також: «Рушник надії» у Заліщиках: громада підтримала родини зниклих безвісти воїнів

«Рушник надії» у Заліщиках: громада підтримала родини зниклих безвісти воїнів